Hipoteca Oxígeno
a tipo variable


Una hipoteca responsable para los que hacen
de la sostenibilidad una forma de vida.



Quiero más información

Además ahora incluye reducción por máxima calificación energética de la vivienda:

​​​​​​​null


Plazo hasta 30 años


Puedes elegir pagar tu casa en un plazo máximo de 30 años, con amortización y liquidación de intereses mensual.

​​​​​​​null


Revisión semestral


del tipo de interés variable.

Así es esta hipoteca si solo quieres contratar este producto:

2,65%
Interés fijo primeros 24 meses
Euríbor +1,79%(1)
Interés variable resto del período
0%
Comisión de apertura
3,01%(2)
TAE Variable

Si quieres mejorar el tipo de interés, puedes conseguir:

1,55%
Interés fijo primeros 24 meses
Euríbor +0,69%(1)
Interés variable resto del período
0%
Comisión de apertura
2,43%(3)
TAE Variable


El ejemplo representativo está calculado para un importe de 200.000€ a un plazo de 30 años.


La oferta está condicionada a la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 3.000€ mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos y la contratación a través de Liberbank de los siguientes productos y servicios: un Seguro de Multirriesgo Hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una Tarjeta de Crédito, la contratación de un Seguro de Vida asociado al préstamo, el mantenimiento de una posición en fondos de inversión comercializados por Liberbank igual o superior al 10% del principal del préstamo. Además se deberá aportar certificado de eficiencia energética de la vivienda con calificación A.

Consigue ahora tu Hipoteca Oxígeno.

Solicita nuestro estudio personalizado.

Analizaremos tu situación y te daremos soluciones ventajosas para tu hipoteca.


Quiero más información

Más Hipotecas de Liberbank: 

Si nuestra Hipoteca Oxígeno a tipo variable no se adapta a tus necesidades, en Liberbank ponemos a tu disposición otras, tanto a tipo fijo como variable, para que siempre encuentres la que necesitas. Si quieres más información, contacta con nosotros para que uno de nuestros gestores te informe y te ayude a contratarla.


Información sobre otras Hipotecas



Condiciones de la Hipoteca Oxígeno:


(1) Oferta válida hasta el 01-06-2021. La concesión de operaciones de financiación está sujeta a los criterios de riesgo de Liberbank, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere. Para contratar el préstamo hipotecario es necesario contar con un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado durante todo el plazo del mismo. Este seguro que no tiene por qué ser contratado a través de Liberbank, ha de cubrir los daños que pueda sufrir el inmueble por incendio, explosión y causas naturales. Liberbank, debe figurar en la póliza como beneficiario por el importe pendiente de amortizar del préstamo. Además es necesario tener una cuenta a la vista abierta en Liberbank a nombre del titular/es, en la cual se realizarán los movimientos que tengan que ver con el préstamo hipotecario contratado, abonos y adeudos. Las características y detalle de las posibles comisiones de la cuenta figuran en la información precontractual de la cuenta. Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés variable, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses. El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación o el 90% del valor de compraventa. Se tendrá en cuenta el menor de los dos.


La cuota mensual de amortizaciónse calcula aplicando la siguiente fórmula, que corresponde al sistema de amortización francés:


null siendo: null Donde: R = Cuota periódica constante (capital e intereses). E = Dispuesto inicialmente. Jk = Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento. k = Número de cuotas dentro del año. ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación. t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.

Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente fórmula: I=C*ik siendo: donde: I = Total de intereses. C = Capital pendiente de amortizar. Jk= Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento. k= Número de cuotas dentro del año. ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.

 

La parte de capital amortizado en cada cuota se calcula aplicando la siguiente formula, que corresponde al sistema de amortización fránces: A=R-I Donde:

  • A = Capital amortizado en cada cuota
  • R = Cuota mensual
  • I = Intereses a pagar en cada cuota

El Euribor utilizado es a un año, en los ejemplos representativos siguientes, es el publicado en el BOE de fecha 06-04-2021: -0,487%. En el supuesto de que el tipo de interés resultante de sumar al diferencial el valor del Euríbor fuera para algún concreto período de intereses inferior a cero (0), se entenderá que el tipo de interés ordinario aplicable durante ese período es igual a cero (0). De acuerdo a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, para el cálculo de las cuotas en el tramo a tipo variable, el Coste Total y el Importe Total Adeudado, se ha tomado el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euríbor) más el diferencial. Por lo tanto para el cálculo de la TAE como el cálculo de las cuotas se ha realizado teniendo en cuenta el tipo fijo inicial para toda la vida del préstamo.

 

(2) Ejemplo representativo sin contratación de productos combinados: Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, por un importe de 200.000,00€, a reembolsar mediante 360 cuotas mensuales, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta vinculada (30,00€) y un Seguro de Daños (prima anual 265,27€). 

  • Tipo durante los primeros 24 meses: 2,65%
  • Tipo resto del plazo: Euribor + 1,79%. Revisión semestral
  • TAE Variable 3,01%

La cuota durante los primeros 24 meses, calculada con los supuestos anteriores, es de 805,93€. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 805,93€ y una última cuota de 804,68€. El importe de los intereses asciende a 90.133,55€, el coste total a 102.002,26€ y el importe total adeudado a 302.002,26€.

 

De acuerdo a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, para el cálculo de las cuotas en el tramo a tipo variable, el Coste Total y el Importe Total Adeudado, se ha tomado el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial. Por lo tanto el cálculo de la TAE como el cálculo de las cuotas se ha realizado teniendo en cuenta el tipo inicial del 2,65% para toda la vida del préstamo.

 

(3) Ejemplo representativo con contratación de productos combinados: Oferta condicionada a la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 3.000€ mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos, la contratación a través de Liberbank de los siguientes productos y servicios: un Seguro de Multirriesgo Hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una Tarjeta de Crédito, la contratación de un Seguro de Vida asociado al préstamo, el mantenimiento de una posición en fondos de inversión comercializados por Liberbank igual o superior al 10% del principal del préstamo. Además se deberá aportar certificado de eficiencia energetica de la vivienda con calificación A.

 

Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, por un importe de 200.000,00€, a reembolsar mediante 360 cuotas mensuales, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta vinculada (30,00€), comisión de emisión y mantenimiento anual de la Tarjeta de Crédito (43,00€), Seguro Multirriesgo Hogar (prima anual 265,27€) y Seguro de Vida asociado al préstamo durante toda su duración con una prima anual de 571,73€ considerando un titular de 30 años. 

  • Tipo durante los primeros 24 meses: 1,55%
  • Tipo resto del plazo: Euribor + 0,69%. Revisión semestral
  • TAE Variable 2,43%

La cuota durante los primeros 24 meses, calculada con los supuestos anteriores, es de 695,05€. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 695,05€ y una última cuota de 694,66€. El importe de los intereses asciende a 50.217,61€, el coste total a 80.528,22€ y el importe total adeudado a 280.528,22€. Sujeta a posibles variaciones en los tipos y al cumplimiento de los productos contratados.

 

De acuerdo a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, para el cálculo de las cuotas en el tramo a tipo variable, el Coste Total y el Importe Total Adeudado, se ha tomado el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial. Por lo tanto el cálculo de la TAE como el cálculo de las cuotas se ha realizado teniendo en cuenta el tipo inicial del 1,55% para toda la vida del préstamo. El mes 24, y a partir de dicho mes semestralmente, se revisará el cumplimiento de las condiciones descritas y en el caso de no cumplirse alguna de las condiciones el diferencial puede incrementarse hasta alcanzar el valor recogido en el ejemplo representativo sin contratación de productos combinados.


Estas TAEs Variables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, estas TAEs Variables y las cuotas variarán con las revisiones del tipo de interés (o los gastos no se mantuviesen en los importes estimados). La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.


Seguros mediados por Liberbank Mediación Operador de Banca Seguros Vinculado SLU con CIF B24242067 o por Banco de Castilla-La Mancha Mediación Operador de Banca-Seguros Vinculado SAU con CIF A45424553 (pertenecientes al Grupo Liberbank); inscritos en el Registro administrativo de distribuidores de seguros y reaseguros con las claves OV0009 y OV0020 respectivamente, según el RD-Ley 3/2020, de 4 de febrero. Concertado seguro de responsabilidad civil profesional y demás garantías financieras establecidas en la normativa vigente. Coberturas recogidas en las Condiciones Generales y Particulares de las pólizas. En caso de incumplimiento de los compromisos derivados del contrato de préstamo garantizado con hipoteca, existe el riesgo de pérdida de la vivienda a través del procedimiento judicial o extrajudicial correspondiente; ello sin perjuicio de que, en su caso, el cliente pueda continuar respondiendo de las obligaciones de pago subsistentes con todos sus bienes presentes y futuros conforme al artículo 105 de dicha ley y al artículo 1911 del Código Civil. 

Producto comercializado por Liberbank SA con CIF A86201993 y domicilio social en Camino Fuente de la Mora 5, 28051, Madrid. Comunicación publicitaria.


Anexo con ejemplo de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 25 años, por un importe de 150.000€, información básica y complementaria; en cumplimiento de la Ley 3/2016 de la Junta de Andalucía, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.


 EQUOS RCB - STIGA - 1

Liberbank, destacada por EQUOS como mejor entidad española en calidad de servicio*

  • Por la claridad y el detalle de nuestras explicaciones.
  • Por el tiempo dedicado a nuestros clientes
  • Por el cuidado aspecto de nuestras oficinas

*Según los Estudios EQUOS RCB elaborados por Stiga para los años 2019 y 2020, que miden la calidad objetiva de servicio prestada en Oficinas.

  • AENOR - Seguridad de la Información - ISO/IEC 27001
  • AENOR - Seguridad de la Información - ISO 27701