¿Hablamos?

Hipoteca Oportunidad Tipo Variable

¿Quieres tener tu propia casa? Ahora tienes la oportunidad

Si crees que ya ha llegado el momento de tener tu casa en propiedad, la hipoteca Oportunidad tipo variable te lo pone fácil. Porque te permite comprar tu casa con una cuota mensual que realmente se adapta a ti.


Quiero contratarla

1,99%
Interés fijo primeros 24 meses
Euríbor +1,30%(2)
Interés variable resto del período
0%
Comisión de apertura
2,39%(1)
TAE Variable

Ventajas de tu hipoteca Oportunidad tipo variable

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Sin gastos de


notaría, gestoría, registro y actos jurídicos documentados

(en el País Vasco su norma autonómica indica que para vivienda no habitual lo paga el comprador)

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Hasta 30 años


Puedes elegir pagar tu casa en un plazo máximo de 30 años, con amortización y liquidación de intereses mensual.

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80% de tasación


El importe máximo de tu hipoteca será el 80% del valor de tasación o el 90% del valor de compra, el menor de los dos importes.

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Me interesa

Descubre todo lo que te ofrece la hipoteca Oportunidad tipo variable

Con este ejemplo, lo verás mucho más claro

Si firmas el 01/07/2019

  • Importe del préstamo: 150.000€
  • Plazo del préstamo: 30 años


Tipos de interésCuota mensual(3)
TIN 1,99%553,68 € durante 24 meses
Euríbor + 1,30%(2)487,67 € los meses siguientes y el último 487,74 €
  • El coste total de intereses asciende a 37.214,22€ y el importe total adeudado a 187.214,22€.
  • TAE variable 2,39%(1)

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¿Cuales son las condiciones de la hipoteca Oportunidad tipo variable?

La oferta contempla la siguiente condición que bonifica 1,00 % el tipo de interés:

  • Domiciliación de nómina mensual por importe superior a 3.000 €. Este importe puede ser el resultado de la suma de las nóminas de todos los titulares o de todos los avalistas del préstamo. En el caso de autónomos, domiciliación de los seguros sociales.

La domiciliación no es obligatoria pero te ayudará a pagar menos.

Comisión de apertura

0,00%

Destino

Adquisición de vivienda por parte de personas físicas.

Plazos

Dispones de hasta 30 años de plazo con amortización y liquidación de intereses mensual.

Amortizaciones anticipadas

Puedes escoger entre:

  • Reducir la cuota periódica manteniendo la misma fecha de vencimiento.
  • Adelantar el vencimiento manteniendo la cuota periódica.
  • Mantener la misma cuota a fecha de vencimiento, generando carencia en la que solo tendrás que satisfacer intereses, y seguir pagando cuotas similares a las iniciales una vez concluida la carencia.

Importe

Hasta el 80% del valor de la tasación o el 90% del precio de compra, el menor de los dos importes.

Hay oportunidades que no se pueden dejar escapar. ¡Aprovecha nuestras ventajas para comprar o cambiar tu casa ahora!


Quiero contratarla

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Oferta válida hasta el 30-09-2019. La concesión de operaciones de riesgo está sujeta a los criterios de riesgo de Liberbank, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere.

Para contratar la hipoteca es necesario contar con un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado durante todo el plazo de la misma. Este seguro que no tiene por qué ser contratado a través de Liberbank, ha de cubrir los daños que pueda sufrir el inmueble por incendio, explosión y causas naturales. Liberbank, debe figurar en la póliza como beneficiario por el importe pendiente de amortizar del préstamo.

Además es necesario tener una cuenta en Liberbank, en la cual se realizarán los movimientos que tengan que ver con la hipoteca contratada, abonos y adeudos. Las características y detalle de las posibles comisiones de la cuenta figuran en la información precontractual de la cuenta.

Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés variable, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses.

La cuota mensual de amortización se calcula aplicando la siguiente fórmula:

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Siendo:

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Donde:
R = Cuota periódica constante (capital e intereses).
E = Dispuesto inicialmente.
Jk = Tipo de interés nominal liquidable k veces al año.
k = Número de cuotas de amortización dentro del año.
ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.
t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.

Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente fórmula:


I=C*ik
Siendo:


Donde:
I = Total de intereses.
C = Capital pendiente de amortizar.
Jk= Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento.
k= Número de cuotas de amortización dentro del año.


Oferta condicionada a la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 3.000 € mensuales. Revisión semestral, en el caso de no cumplirse las condición de domiciliación de la nómina el diferencial se incrementa al 2,30%. El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación.
Ejemplo representativo:
T(1) TAE Variable 2,39%, calculada para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, por un importe de 150.000,00 € formalizada el 01-07-2019, incluyendo para su cálculo costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20 €), comisión anual de la Cuenta vinculada (60,00 €) Seguro Multirriesgo Hogar (prima anual 265,27 €) con revisión semestral del tipo de interés y cuotas mensuales. (2) El Euríbor utilizado es el publicado en el BOE de fecha 02-08-2019: -0,283%. En el supuesto de que el tipo de interés resultante de sumar al diferencial el valor del Euríbor fuera para algún concreto período de intereses inferior a cero (0), se entenderá que el tipo de interés ordinario aplicable durante ese período es igual a cero (0).  
(3)La cuota durante los primeros 24 meses, calculado con los supuestos anteriores, es de 553,68 €. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 487,67 € y una última cuota de 487,74 €, el coste total asciende a 37.214,22 € y el importe total adeudado a 187.214,22 €. Sujeta a posibles variaciones en los tipos y al cumplimiento de los productos contratados.
La TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que el índice de referencia y los gastos mantienen el valor que se ha citado y que no varían durante toda la vida del préstamo. Esta TAE Variable y las cuotas variarán con las revisiones del tipo de interés (o los gastos no se mantuviesen en los importes estimados).
En el supuesto de no cumplirse alguna de las condiciones el diferencial se incrementa al 2,30%, en cuyo caso la TAE Variable, manteniendo igual el resto de condiciones, sería 2,54%, e incluyendo para su cálculo los costes de Tasación (286,41 €), de Búsquedas Registrales (24,20 €), comisión de la Cuenta vinculada (anual de 60,00 €), un Seguro Incendios (prima anual 265,27 €). La cuota durante los primeros 24 meses, calculado con los supuestos anteriores, es de 553,68 €. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 555,58 € y una última cuota de 557,37 €, el coste total asciende a 60.033,70 € y el importe total adeudado a 210.033,70 €.
Seguros mediados por Liberbank Mediación, Operador de Banca Seguros Vinculado, SLU con CIF B24242067 o por Banco de Castilla-La Mancha Mediación, Operador de Banca Seguros Vinculado, SAU con CIF A45424553; inscritos en el Registro previsto en el artículo 52 de la Ley 26/2006 con las claves OV0009 y OV0020 respectivamente. Concertado seguro de responsabilidad civil profesional y capacidad financiera de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 21 de dicha Ley. La relación de compañías aseguradoras con contrato de agencia, así como las condiciones de las pólizas, se encuentran disponibles en la página de cada producto de seguros en la web.
Producto comercializado por Liberbank SA con CIF A86201993 y domicilio social en Camino de la Fuente de la Mora, 5, 28050 Madrid. Comunicación publicitaria.

Anexo con ejemplo de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 25 años, por un importe de 150.000 euros e información básica y complementaria; en cumplimiento de la Ley 3/2016 de la Junta de Andalucía, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.