Hipoteca Oportunidad Fija

Compra tu casa con la tranquilidad de pagar siempre lo mismo

Con la hipoteca Oportunidad Tipo Fijo de Liberbank siempre vas a pagar la misma cuota, sin sorpresas. Es la hipoteca más sencilla.


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Así es la hipoteca si solo quieres contratar este producto:

desde 3,04%(1)
TIN durante todo el préstamo
desde 3,53%(2)
TAE
0%
Comisión de apertura

Si quieres mejorar el tipo de interés, puedes conseguir una bonificación(1) hasta de un 1,45%:

desde 1,59%(1)
TIN durante todo el préstamo
desde 2,07%(3)
TAE
0%
Comisión de apertura

Ventajas de tu hipoteca Oportunidad tipo fijo

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Hasta 30 años


Puedes elegir pagar tu casa en un plazo máximo de 30 años, con amortización y liquidación de intereses mensual.

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80% de tasación


El importe máximo de tu hipoteca será el 80% del valor de tasación o el 90% del valor de compra, el menor de los dos importes.

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Descubre todo lo que te ofrece la hipoteca Oportunidad tipo fijo

Elige el plazo y el tipo de interés si te decides por la opción de la hipoteca bonificada:

PlazoTIN(1)TAE(3)
15 años1,59%2,07%
30 años1,75%2,18%


Con este ejemplo de una hipoteca con el tipo de interés bonificado(1) lo verás mucho más claro:

  • Importe del préstamo: 150.000€
  • Plazo del préstamo: 15 años (180 cuotas mensuales)


Tipos de interésCuota mensual
TIN 1,59%937,20€ durante 179 meses
TAE 2,07%937,97€ última cuota
  • El coste total del préstamo asciende a 24.246,43€ y el importe total adeudado a 174.246,43€.

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¿Cuales son las condiciones de la hipoteca Oportunidad tipo fijo?

La oferta contempla los siguientes productos que bonifican el tipo de interés:

ProductosBonificación
Domiciliación de nómina mensual por importe superior a 3.000€ netos (de al menos uno de los titulares) o domiciliación de seguros sociales en caso de autónomos.1,25%
Contratación del seguro Multirriesgo hogar a través del banco.0,20%


Bonificación máxima 1,45 %

Contratarlos no es obligatorio pero te ayudan a pagar menos.

Comisión de apertura

0,00%

Plazos

Dispones de hasta 30 años de plazo con amortización y liquidación de intereses mensual.

Amortizaciones anticipadas

Puedes escoger entre:

  • Reducir la cuota periódica manteniendo la misma fecha de vencimiento.
  • Adelantar el vencimiento manteniendo la cuota periódica.
  • Mantener la misma cuota a fecha de vencimiento, generando carencia en la que solo tendrás que satisfacer intereses, y seguir pagando cuotas similares a las iniciales una vez concluida la carencia.

Importe

Hasta el 80% del valor de la tasación o el 90% del precio de compra, el menor de los dos importes.



Destino

Adquisición de vivienda por parte de personas físicas.

Compra tu casa con la Hipoteca Tipo Fijo Oportunidad y paga todos los meses la misma cuota.
¡Y sin subidas inesperadas!


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(1) Oferta válida hasta el 01-06-2020. La concesión de operaciones de riesgo está sujeta a los criterios de riesgo de Liberbank, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere.
Para contratar el préstamo hipotecario es necesario contar con un seguro de incendios sobre el inmueble hipotecado durante todo el plazo del mismo. Este seguro que no tiene por qué ser contratado a través de Liberbank, ha de cubrir los daños que pueda sufrir el inmueble por incendio, explosión y causas naturales. Liberbank debe figurar en la póliza como beneficiario por el importe pendiente de amortizar del préstamo. Además es necesario tener una cuenta a la vista abierta en Liberbank a nombre del titular/es, en la cual se realizarán los movimientos que tengan que ver con el préstamo hipotecario contratado, abonos y adeudos. Las características y detalle de las posibles comisiones de la cuenta figuran en la información precontractual de la cuenta. 
Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses. El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación ni el 90% del valor de compraventa, el menor de los dos.


La cuota mensual se calcula aplicando la siguiente fórmula:

 R=E*(ik/1-(1-ik)^-t)siendo: donde R = Cuota periódica constante (capital e intereses). E = Dispuesto inicialmente. Jk = Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento. k = Número de cuotas dentro del año. ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación. t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.


Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente fórmula: null siendo: null donde: I = Total de intereses. C = Capital pendiente de amortizar. Jk= Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento. k= Número de cuotas dentro del año.
 

(2) Ejemplo representativo sin contratación de productos combinados: Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo por un importe de 150.000,00€, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión anual de mantenimiento de la Cuenta vinculada (84,00 €) y un Seguro de Incendios (prima anual 265,27€):

  • Para plazo de 15 años: TAE 3,53%, tipo de interés nominal 3,04%. Cuotas mensuales: 1.038,76€ para 179 meses y una última cuota de 1.038,97€. El coste total asciende a 42.526,67€ y el importe total adeudado a 192.526,67€.
  • Para plazo de 30 años: TAE 3,63%, tipo de interés nominal 3,20%. Cuotas mensuales: 648,70€ para 359 meses y una última cuota de 648,98€. El coste total asciende a 94.320,99€ y el importe total adeudado a 244.320,99€.

(3) Ejemplo representativo con contratación de productos combinados: Oferta condicionada a la domiciliación por al menos uno de los prestatarios de nómina por un importe superior a 3.000€ mensuales y a la contratación a través de Liberbank de un Seguro Multirriesgo Hogar. Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo por un importe de 150.000,00€, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión anual de mantenimiento de la Cuenta vinculada (84,00 €) un Seguro Multirriesgo Hogar (prima anual 265,27€).

  • Para plazo de 15 años: TAE 2,07%, tipo de interés nominal 1,59%. Cuotas mensuales: 937,20 € para 179 meses y una última cuota de 937,97 €. El coste total asciende a 24.246,43 € y el importe total adeudado a 174.246,43€.
  • Para plazo de 30 años: TAE 2,18%, tipo de interés nominal 1,75%. Cuotas mensuales: 535,87 € para 359 meses y una última cuota de 533,75 €. El coste total asciende a 53.699,79 € y el importe total adeudado a 203.699,79€.

Semestralmente se revisará el cumplimiento de las condiciones descritas y en el caso de no cumplirse alguna de las condiciones el tipo de interés nominal puede incrementarse hasta alcanzar los tipos de interés recogidos en el ejemplo representativo sin contratación de productos combinados. La TAE y las cuotas, variarán con las revisiones del tipo de interés nominal en el supuesto de que no se cumplan las condiciones establecidas o los gastos no se mantengan en los importes estimados.

Seguros mediados por Liberbank Mediación, Operador de Banca Seguros Vinculado, SLU con CIF B24242067 o por Banco de Castilla-La Mancha Mediación, Operador de Banca Seguros Vinculado, SAU con CIF A45424553; inscritos en el Registro administrativo de distribuidores de seguros y reaseguros con las claves OV0009 y OV0020 respectivamente, según el RD-Ley 3/2020, de 4 de febrero. Concertado seguro de responsabilidad civil profesional y demás garantías financieras establecidas en la normativa vigente. La relación de compañías aseguradoras con contrato de agencia, así como las condiciones de las pólizas, se encuentran disponibles en la página de cada producto de seguros en la web. Producto comercializado por Liberbank SA con CIF A86201993 y domicilio social en Camino de la Fuente de la Mora, 5, 28050 Madrid. Comunicación publicitaria.


Anexo con ejemplo de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 25 años, por un importe de 150.000€, información básica y complementaria; en cumplimiento de la Ley 3/2016 de la Junta de Andalucía, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.