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Por fin la hipoteca que se contrata sin pisar una oficina
Descubre una nueva forma de comprar la casa que siempre has soñado. Sin esperas interminables, sin pisar una oficina, sin compromisos y sin preocupaciones, con un gestor especializado que estará a tu lado hasta conseguir tu sueño.
¡Y desde casa! Todos los pasos son realmente online, salvo ir a la notaría para la firma.
Ventajas de la Hipoteca 100% Online de Liberbank
Hola, soy tu gestora personal.
Es fácil, sólo 4 pasos y siempre acompañado
Te guiaremos y acompañaremos en cada paso para que no tengas ninguna duda.
Tendrás un gestor personal que te ayudará en todo lo que necesites.
Ahorra tiempo
Sin desplazamientos, todo desde casa, excepto el día de la firma en la notaría en el que finalmente nos encontraremos.
Información constante
Podrás consultar, siempre que lo necesites, cómo va tu solicitud a través de nuestro portal.
Nunca estarás perdido.
Rápido
Respuesta a tu solicitud en menos tiempo de lo que esperas, con el papeleo mínimo imprescindible, que siempre podrás enviar y gestionar online.
¿Cómo funciona?
Te iremos guiando durante todo el proceso y tendrás siempre información actualizada del estado de tu solicitud. Tú solo sigue los pasos para contratar tu Hipoteca 100% online personalizada.
01 Simulación
Calcula tu cuota en función de tu casa elegida y tus datos básicos.
Puedes elegir el importe y las cuotas que mejor se adapten a tus necesidades y el tipo de hipoteca que prefieras, fija o variable.
02 Estudio económico
Personaliza tu hipoteca, plazo, bonificaciones, cuota… y aporta la documentación imprescindible para estudiar tu solicitud.
Podrás modificar la personalización siempre que lo necesites antes de realizar la solicitud.
03 Aprobación
Hipoteca aprobada, ya solo tendrás que leer y firmar electrónicamente los documentos legales para la firma.
Si todavía no eres cliente de Liberbank, te daremos de alta digitalmente de forma rápida y sencilla.
04 Firma
Puedes elegir cualquier notario que quieras en España.
Nosotros nos encargamos de enviar la documentación.Como indica la ley, tendremos que esperar 10 días para poder firmar. ¡Y a estrenar tu nueva casa!
Calcula la cuota de la Hipoteca para tu casa
Simula la cuota mensual de tu hipoteca fija o variable. Compara y elige la hipoteca que mejor se adapte a ti y personaliza tu simulación para conseguir un mejor precio.
{{ recoverLinkText }} {{ recoverLinkText }}
Cuota {{ results['desPeriodicidadCapital'] }}
{{ formatNumber(results['conBonificacion']['cuota_primer_ano']) }}
{{ results['periodoPrimRevDes'] }}
TIN: {{ formatPercentageNumber(results['conBonificacion']['tin']) }}
TAE: {{ formatPercentageNumber(results['conBonificacion']['tae']) }}
{{ formatNumber(results['conBonificacion']['cuota_resto_anos']) }}
El resto de meses
TIN: Euribor (a un año) + {{ formatPercentageNumber(results['conBonificacion']['diferencial_amortiza']) }}
TAE variable: {{ formatPercentageNumber(results['conBonificacion']['tae']) }}
Plazo: {{ results['plazo'] }} ({{ results['numeroCuotas'] }} cuotas)
Importe total adeudado: {{ formatNumber(results['conBonificacion']['importe_total_adeudado']) }}
Importe de los intereses: {{ formatNumber(results['conBonificacion']['importe_intereses']) }}
Coste total: {{ formatNumber(results['conBonificacion']['costes_total_prestamos']) }}
Productos combinados (Revisión {{ results['descripcionPeriodoRevision'] }})
- Domicialición de nómina superior 2.000€
- Seguro hogar y de vida
- Tarjeta de crédito
- Fondos de inversión por mínimo del 10% del capital solicitado
Cuota {{ results['desPeriodicidadCapital'] }}
{{ formatNumber(results['sinBonificacion']['cuota_primer_ano']) }}
{{ results['periodoPrimRevDes'] }}
TIN: {{ formatPercentageNumber(results['sinBonificacion']['tin']) }}
TAE: {{ formatPercentageNumber(results['sinBonificacion']['tae']) }}
{{ formatNumber(results['sinBonificacion']['cuota_resto_anos']) }}
El resto de meses
TIN: Euribor (a un año) + {{ formatPercentageNumber(results['sinBonificacion']['diferencial_amortiza']) }}
TAE variable: {{ formatPercentageNumber(results['sinBonificacion']['tae']) }}
Plazo: {{ results['plazo'] }} ({{ results['numeroCuotas'] }} cuotas)
Importe total adeudado: {{ formatNumber(results['sinBonificacion']['importe_total_adeudado']) }}
Importe de los intereses: {{ formatNumber(results['sinBonificacion']['importe_intereses']) }}
Coste total: {{ formatNumber(results['sinBonificacion']['costes_total_prestamos']) }}
Sin productos combinados
No obstante, deberás aportar un seguro de daños de otra entidad o si no lo tienes contratar nuestro seguro.
Revisa que el plazo introducido esté comprendido entre {{ minAge }} y {{ maxAge }} años
Revisa que el importe introducido esté comprendido entre {{ minAmount }} y {{ maxAmount }}
¿Qué hipoteca va más contigo?
Para que puedas elegir la hipoteca que más te encaja queremos explicarte en que se diferencian la hipoteca fija y variable con el siguiente ejemplo.
Hipoteca 100% Online Tipo Fijo
Paga siempre lo mismo, pase lo que pase.
Ejemplo para un plazo de 30 años e importe solicitado 150.000€:
Oferta bonificada(3):
1,50% TIN, 2,74% TAE
Domiciliando tu nómina (con importe superior a 2.000€ mensuales) y contratando el Seguro Multirriesgo Hogar, Seguro de Vida, Tarjeta de Crédito y Fondos de inversión por mínimo del 10% del capital solicitado.
Oferta no bonificada(4):
2,60% TIN, 3,06% TAE
Sin domiciliar tu nómina ni contratar los seguros que te ofrecemos. No obstante, deberás aportar un seguro de daños de otra entidad o si no lo tienes contratar nuestro seguro.
Hipoteca 100% Online Tipo Variable
Una cuota que se actualiza cada 6 meses.
Ejemplo para un plazo de 30 años e importe solicitado 150.000€:
Oferta bonificada(6):
Primeros 24 meses: 1,99% TIN
Resto de meses:
Euribor (a un año) + 0,99% TIN
3,20% TAE Variable
Domiciliando tu nómina (con importe superior a 2.000€ mensuales) y contratando el Seguro Multirriesgo Hogar, Seguro de Vida, Tarjeta de Crédito y Fondos de inversión por mínimo del 10% del capital solicitado.
Oferta no bonificada(7):
Primeros 24 meses: 3,09% TIN
Resto de meses:
Euribor (a un año) + 2,09% TIN
3,56% TAE Variable
Sin domiciliar tu nómina ni contratar los seguros que te ofrecemos. No obstante, deberás aportar un seguro de daños de otra entidad o si no lo tienes contratar nuestro seguro.
La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.
En ambos casos debes abrir una cuenta corriente en la que domiciliar las cuotas, asumir los gastos de tasación y verificación registral.
Ahora tú decides:
Hasta 30 años
Puedes elegir pagar tu casa en un plazo máximo de 30 años, con amortización y liquidación de intereses mensual.
80% de tasación
El importe máximo de tu hipoteca será el 80% del valor de tasación o el 90% del valor de compra, el menor de los dos importes.
Bonificaciones
Nuestra hipoteca es personalizable, puedes elegir la bonificación que quieras en el precio hasta 110 puntos básicos.
¿Sabías que en Liberbank puedes contratar más servicios relacionados con tu hogar como la luz y el gas con descuentos y promociones exclusivas por ser cliente?
Oferta personalizada y transparente
Tratamos cada propuesta de forma individual y personalizada para ofertarte condiciones ventajosas en base a tus circunstancias. Somos transparentes, detallando al máximo cada importe, cada coste, poniendo la letra pequeña en grande, para que tengas la máxima confianza en nosotros.
Preguntas frecuentes
Si tienes más dudas puedes contactar con nosotros.
Titulo
¿Cómo funciona nuestro simulador de cuotas?
Elige el tipo de hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades, el importe a solicitar y el plazo de devolución y te daremos la cuota mensual resultante.
¿Cómo puedo saber qué tipo de hipoteca es la más adecuada para mí?
Si quieres saberlo, podrás simular tu cuota y obtener un estudio personalizado iniciando el proceso de solicitud online. Podrás elegir entre los siguientes productos:
Hipoteca 100% Online Tipo Fijo: Tendrás la tranquilidad de saber la cuota que pagarás durante toda la vida del préstamo ya que el tipo de interés es fijo y no está sujeto a las variaciones de los índices de referencia.
Hipoteca 100% Online Tipo Variable: La cuota se calcula teniendo en cuenta el índice de referencia (por lo general, Euribor a un año) y el diferencial acordado. Dado que el índice de referencia fluctúa, la cuota se revisará semestralmente y variará en consecuencia.
¿Con qué finalidad se puede solicitar la Hipoteca 100% Online de Liberbank?
Nuestras hipotecas se pueden solicitar para financiar la compraventa de primera o segunda vivienda, o como mejora de la hipoteca que tengas actualmente en otra Entidad.
¿Qué hay que hacer para pedir la Hipoteca 100% Online de Liberbank?
Tendrás que disponer de ahorros para cubrir el importe de la entrada y los gastos de la operación, un buen historial crediticio y entregar la documentación requerida para el estudio de la solicitud (documento de identidad, justificantes de ingresos, vida laboral, declaración de IRPF, etc).
Si necesito ayuda con algún trámite, ¿podré contactar con un gestor?
En todo momento tendrás la posibilidad de contactar con un gestor que conocerá tu caso y podrá darte el mejor asesoramiento.
La letra pequeña, en grande
Condiciones
(1) Oferta válida hasta el 01-11-2021. La concesión de operaciones de financiación está sujeta a los criterios de riesgo de Unicaja Banco, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere.
Para contratar el préstamo hipotecario es necesario contar con un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado durante todo el plazo del mismo. Este seguro que no tiene por qué ser contratado a través de Unicaja Banco, ha de cubrir los daños que pueda sufrir el inmueble por incendio, explosión y causas naturales. Unicaja Banco debe figurar en la póliza como beneficiario por el importe pendiente de amortizar del préstamo.
Además es necesario tener una cuenta a la vista abierta en Unicaja Banco a nombre del titular/es, en la cual se realizarán los movimientos que tengan que ver con el préstamo hipotecario contratado, abonos y adeudos. Las características y detalle de las posibles comisiones de la cuenta figuran en la información precontractual de la cuenta.
Condiciones de la Hipoteca 100% Online Tipo Fija:
(2) Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses.
El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación ni el 90% del valor de compraventa, el menor de los dos.
La cuota mensual de amortización se calcula aplicando la siguiente fórmula, que corresponde al sistema de amortización francés: R = E ( ik / ( 1 - ( 1 + ik )-t ) ) Siendo: ik = Jk / k
Donde:
R = Cuota periódica constante (capital e intereses).
E = Dispuesto inicialmente.
Jk = Tipo de interés nominal liquidable k veces al año.
k = Número de cuotas de amortización dentro del año.
ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.
t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.
Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente formula: I = C ✳︎ ik siendo ik = Jk / k
Donde:
I = Total de intereses.
C = Capital pendiente de amortizar.
Jk = Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento.
k = Número de cuotas de amortización dentro del año.
ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.
La parte de capital amortizado en cada cuota se calcula aplicando la siguiente formula: A = R - I
Donde:
A = Capital amortizado en cada cuota.
R = Cuota mensual.
I = Intereses a pagar en cada cuota.
(3) Ejemplo representativo con contratación de productos combinados de la Hipoteca 100% Online a tipo fija:
Oferta condicionada a (i) la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 2.000€ mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos, (ii) la contratación a través de Unicaja Banco de los siguientes productos y servicios: un Seguro de Multirriesgo Hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una Tarjeta de Crédito, contratación de un Seguro de Vida asociado al préstamo y el mantenimiento de una posición en fondos de inversión comercializados por Unicaja Banco igual o superior al 10% del principal del préstamo.
Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda por un importe de 150.000,00€ a reembolsar mediante 360 cuotas mensuales, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta vinculada (30,00€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión de emisión y mantenimiento anual de la Tarjeta de Crédito (43,00€), Seguro Multirriesgo Hogar (prima anual 265,27€) y Seguro de Vida asociado al préstamo durante toda su duración con una prima anual de 635,35€ considerando un titular de 30 años.
TAE 2,74%, tipo de interés nominal 1,50%. Cuotas mensuales: 517,68€ para 359 meses y una última cuota de 517,85€. El importe de los intereses asciende a 36.364,97€, el coste total a 68.584,18€ y el importe total adeudado a 218.584,18€.
Semestralmente se revisará el cumplimiento de las condiciones descritas y en el caso de no cumplirse alguna de las condiciones el tipo de interés nominal puede incrementarse hasta alcanzar los tipos de interés recogidos en el ejemplo representativo sin contratación de productos combinados.
La TAE y las cuotas, variarán con las revisiones del tipo de interés nominal en el supuesto de que no se cumplan las condiciones establecidas o los gastos no se mantengan en los importes estimados.
La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.
(4) Ejemplo representativo sin contratación de productos combinados de la Hipoteca 100% Online a tipo fija:
Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, por un importe de 150.000,00€, a reembolsar mediante 360 cuotas mensuales, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta vinculada (30,00€) y un Seguro de Daños (prima anual 265,27€).
TAE 3,06%, tipo de interés nominal 2,60%. Cuotas mensuales: 600,51€ para 359 meses y una última cuota de 600,14€. El importe de los intereses asciende a 66.183,23€, el coste total a 78.051,94€ y el importe total adeudado a 228.051,94€.
La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.
Seguros mediados por Liberbank Mediación S.L.U. Operador de banca- seguros vinculado, con CIF B24242067 o por Banco de Castilla-La Mancha Mediación S.A.U. Operador de banca-seguros vinculado, con CIF A45424553; inscritos en el Registro Administrativo de Distribuidores de Seguros y Reaseguros, llevado por la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (Nº de Incrpición OV-0009 y OV-0020 respectivamente). Concertado seguro de R.C. con arreglo al Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de Febrero. Puede consultar las compañías aseguradoras con las que Liberbank Mediación S.L.U. y Banco de Castilla-La Mancha Mediación S.A.U. tienen contrato de agencia suscrito en www.liberbank.es/seguros.
Producto comercializado por Unicaja Banco SA (propietaria de la marca Liberbank), en las oficinas de origen Liberbank. La prestación del producto o servicio en todo caso es realizada por Unicaja Banco SA con CIF A93139053 y domicilio social en Avda. Andalucía 10 - 12, Málaga.
Descargar anexo con ejemplo de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 25 años, por un importe de 150.000€, información básica y complementaria; en cumplimiento de la Ley 3/2016 de la Junta de Andalucía, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.
Condiciones de la Hipoteca 100% Online Tipo Variable:
(5) Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés variable, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses.
El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación ni el 90% del valor de compraventa, el menor de los dos.
La cuota mensual de amortización se calcula aplicando la siguiente fórmula, que corresponde al sistema de amortización francés: R = E ( ik / ( 1 - ( 1 + ik )-t ) ) Siendo: ik = Jk / k
Donde:
R = Cuota periódica constante (capital e intereses).
E = Dispuesto inicialmente.
Jk = Tipo de interés nominal liquidable k veces al año.
k = Número de cuotas de amortización dentro del año.
ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.
t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.
Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente formula: I = C ✳︎ ik siendo ik = Jk / k
Donde:
I = Total de intereses.
C = Capital pendiente de amortizar.
Jk = Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento.
k = Número de cuotas de amortización dentro del año.
ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.
La parte de capital amortizado en cada cuota se calcula aplicando la siguiente formula: A = R - I
Donde:
A = Capital amortizado en cada cuota.
R = Cuota mensual.
I = Intereses a pagar en cada cuota.
El Euríbor utilizado, en los ejemplos representativos siguientes, es el publicado en el BOE de fecha 02-09-2021: -0,498%. En el supuesto de que el tipo de interés resultante de sumar al diferencial el valor del Euríbor fuera para algún concreto período de intereses inferior a cero (0), se entenderá que el tipo de interés ordinario aplicable durante ese período es igual a cero (0).
(6) Ejemplo representativo con contratación de productos combinados de la Hipoteca 100% Online Tipo Variable:
Oferta condicionada a (i) la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 2.000€ mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos, (ii) la contratación a través de Unicaja Banco de los siguientes productos y servicios: un Seguro de Multirriesgo Hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una Tarjeta de Crédito, contratación de un Seguro de Vida asociado al préstamo y el mantenimiento de una posición en fondos de inversión comercializados por Unicaja Banco igual o superior al 10% del principal del préstamo.
Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, por un importe de 150.000,00€, a reembolsar mediante 360 cuotas mensuales, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta vinculada (30,00€), comisión de emisión y mantenimiento anual de la Tarjeta de Crédito (43,00€), Seguro Multirriesgo Hogar (prima anual 265,27€) y Seguro de Vida asociado al préstamo durante toda su duración con una prima anual de 635,35€ considerando un titular de 30 años.
• Tipo durante los primeros 24 meses: 1,99%.
• Tipo resto del plazo: Euribor + 0,99%. Revisión semestral.
• TAE Variable 3,20%.
La cuota durante los primeros 24 meses, calculada con los supuestos anteriores, es de 553,68€. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 553,68€ y una última cuota de 553,35€. El importe de los intereses asciende a 49.324,47€, el coste total a 81.543,68€ y el importe total adeudado a 231.543,68 €. Sujeta a posibles variaciones en los tipos y al cumplimiento de los productos contratados.
De acuerdo a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, para el cálculo de las cuotas en el tramo a tipo variable, el Coste Total y el Importe Total Adeudado, se ha tomado el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial. Por lo tanto el cálculo de la TAE como el cálculo de las cuotas se ha realizado teniendo en cuenta el tipo inicial del 1,99% para toda la vida del préstamo.
El mes 24, y a partir de dicho mes semestralmente, se revisará el cumplimiento de las condiciones descritas y en el caso de no cumplirse alguna de las condiciones el diferencial puede incrementarse hasta alcanzar el valor recogido en el ejemplo representativo sin contratación de productos combinados.
Estas TAEs Variables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, estas TAEs Variables y las cuotas variarán con las revisiones del tipo de interés (o los gastos no se mantuviesen en los importes estimados).
La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.
(7) Ejemplo representativo sin contratación de productos combinados de la Hipoteca 100% Online Tipo Variable:
Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, por un importe de 150.000,00€, a reembolsar mediante 360 cuotas mensuales, incluyendo para su cálculo: costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta vinculada (30,00€) y un Seguro de Daños (prima anual 265,27€).
• Tipo durante los primeros 24 meses: 3,09%.
• Tipo resto del plazo: Euribor + 2,09%. Revisión semestral.
• TAE Variable 3,56%.
La cuota durante los primeros 24 meses, calculada con los supuestos anteriores, es de 639,71€. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 639,71€ y una última cuota de 639,87€. El importe de los intereses asciende a 80.295,76€, el coste total a 92.164,47€ y el importe total adeudado a 242.164,47€.
De acuerdo a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, para el cálculo de las cuotas en el tramo a tipo variable, el Coste Total y el Importe Total Adeudado, se ha tomado el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial. Por lo tanto el cálculo de la TAE como el cálculo de las cuotas se ha realizado teniendo en cuenta el tipo inicial del 3,09% para toda la vida del préstamo.
Estas TAEs Variables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, estas TAEs Variables y las cuotas variarán con las revisiones del tipo de interés (o los gastos no se mantuviesen en los importes estimados).
La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.
Seguros mediados por Liberbank Mediación S.L.U. Operador de banca- seguros vinculado, con CIF B24242067 o por Banco de Castilla-La Mancha Mediación S.A.U. Operador de banca- seguros vinculado, con CIF A45424553; inscritos en el Registro Administrativo de Distribuidores de Seguros y Reaseguros, llevado por la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (Nº de Incrpición OV-0009 y OV-0020 respectivamente). Concertado seguro de R.C. con arreglo al Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de Febrero. Puede consultar las compañías aseguradoras con las que Liberbank Mediación S.L.U. y Banco de Castilla-La Mancha Mediación S.A.U. tienen contrato de agencia suscrito en www.liberbank.es/seguros.
Producto comercializado por Unicaja Banco SA (propietaria de la marca Liberbank), en las oficinas de origen Liberbank. La prestación del producto o servicio en todo caso es realizada por Unicaja Banco SA con CIF A93139053 y domicilio social en Avda. Andalucía 10 - 12, Málaga. Publicidad.
Descargar anexo con ejemplo de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 25 años, por un importe de 150.000€, información básica y complementaria; en cumplimiento de la Ley 3/2016 de la Junta de Andalucía, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.
