Hipoteca Inmuebles Propios

Financia la casa que quieres: el 100% de tu vivienda, el IVA o ITP, todos los gastos (tasación, escritura y notaría de la compra) y además, hasta 5.000€ para tus muebles*.

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Ventajas

  • Tipo fijo para plazos entre 15 y 30 años: 1,00%

  • Tipo de interés Variable: Euribor +0,85%

  • Ahora puedes financiar el 100% de tu vivienda, el IVA o ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), todos los gastos (tasación, escritura y notaría de la compra) y además, tus muebles hasta 5.000€

  • Plazo: hasta 30 años

  • Sin comisión de apertura

  • Sin venta combinada asociada

  • Más de 2.000 inmuebles con hasta un 70% de descuento

 

Condiciones
 

Contratación de una cuenta de Liberbank por motivos operativos relacionados con el préstamo.
Amortizaciones anticipadas

Puedes escoger entre:
 

  • reducir la cuota periódica manteniendo la misma fecha de vencimiento,
  • adelantar el vencimiento manteniendo la cuota periódica; o mantener la misma cuota a fecha de vencimiento, generando carencia en la que solo tendrás que satisfacer intereses, y seguir pagando cuotas similares a las iniciales una vez concluida la carencia .
 
Cuota mensual

Cumpliendo las condiciones y requisitos (1)

Ejemplo para una operación de 150.000€ a 30 años, formalizada el 01/10/2019, incluyendo para su cálculo costes de tasación (286,41€), Seguro Multirriesgo Hogar anual (265,27 €), búsquedas registrales (24,20 €) y comisión anual de la Cuenta vinculada (60,00 €).

 
Cuota mensual (*)  
449,51€ durante 359 meses TIN 0,567%
Y una última cuota de 448,82€ TAE VARIABLE 0,93%(*)

El coste total asciende a 21.891,62 € y el importe total adeudado a 171.891,62 €.

Destino: adquisición de vivienda por particulares.

*Oferta válida hasta el 31-12-2019. La concesión de operaciones de riesgo está sujeta a los criterios de riesgo de Liberbank, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere. Limitado a una operación de compra por persona y sólo para inmuebles residenciales. No incluye ventas de garajes y trasteros no anejos.

Para contratar la hipoteca es necesario contar con un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado durante todo el plazo de la misma. Este seguro que no tiene por qué ser contratado a través de Liberbank, ha de cubrir los daños que pueda sufrir el inmueble por incendio, explosión y causas naturales. Liberbank, debe figurar en la póliza como beneficiario por el importe pendiente de amortizar del préstamo.

Además es necesario tener una cuenta en Liberbank, en la cual se realizarán los movimientos que tengan que ver con la hipoteca contratada, abonos y adeudos. Las características y detalle de las posibles comisiones de la cuenta figuran en la información precontractual de la cuenta.

Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles no afectos a una actividad económico-empresarial, a tipo de interés variable, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses.

La cuota mensual de amortización se calcula aplicando la siguiente fórmula:

null
Siendo:

null
Donde:
R = Cuota periódica constante (capital e intereses).
E = Dispuesto inicialmente.
Jk = Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento.
k = Número de cuotas de amortización dentro del año.
ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.
t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.

Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente fórmula:


I=C*ik
Siendo:


Donde:
I = Total de intereses.
C = Capital pendiente de amortizar.
Jk= Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento.
k= Número de cuotas de amortización dentro del año.

 

Por motivos operativos se requiere contratar una cuenta en el Grupo Liberbank para domiciliar la cuota mensual del préstamo.

Ejemplo representativo:
TAE 1,41%, calculada para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, tipo de interés nominal 1,00%, por un importe de 150.000,00€ formalizada el 01-11-2019, incluyendo para su cálculo los costes de tasación (286,41, de búsquedas registrales (24,20€), comisión anual de mantenimiento de la Cuenta vinculada (60,00€) y €) y Seguro Multirriesgo Hogar (prima anual 265,27€). La cuota mensual será siempre atendiendo al plazo de los años de 482,46€ para 359 meses y una última cuota de 482,18€, el coste total asciende a 33.752,03€ y el importe total adeudado a 183.752,03€.
Seguros mediados por Liberbank Mediación, Operador de Banca Seguros Vinculado, SLU con CIF B24242067 o por Banco de Castilla-La Mancha Mediación, Operador de Banca Seguros Vinculado, SAU con CIF A45424553; inscritos en el Registro previsto en el artículo 52 de la Ley 26/2006 con las claves OV0009 y OV0020 respectivamente. Concertado seguro de responsabilidad civil profesional y capacidad financiera de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 21 de dicha Ley. La relación de compañías aseguradoras con contrato de agencia, así como las condiciones de las pólizas, se encuentran disponibles en la página de cada producto de seguros en la web.
Producto comercializado por Liberbank SA con CIF A86201993 y domicilio social en Camino de la Fuente de la Mora, 5, 28050 Madrid. Comunicación publicitaria

Anexo con ejemplo de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 25 años, por un importe de 150.000 euros e información básica y complementaria; en cumplimiento de la Ley 3/2016 de la Junta de Andalucía, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.